<p>Local comercial en venta y/o alquiler, ubicado en la tranquila localidad de Funes, Barrio Funes Norte, de la provincia de Santa Fe, este espacioso local comercial&nbsp; ubicado sobre calle&nbsp; Obeid 1400,&nbsp; ofrece una excelente oportunidad para diversos usos comerciales. Con una superficie total de 652 m2 y una construcción cubierta de 178 m2, el espacio es ideal para funcionar como gimnasio, centro de rehabilitación o incluso para eventos. Anteriormente utilizado como salón de eventos, el local cuenta con mobiliario que puede ser aprovechado para continuar con el rubro.&nbsp;<br><br>El inmueble tiene una orientación norte, asegurando una buena iluminación natural durante el día. La propiedad se distribuye en una planta,&nbsp; lo que proporciona un diseño práctico y funcional. Dispone de dos baños y una cocina,&nbsp;<br><br>&nbsp;La propiedad está clasificada como apta para uso profesional, lo que amplía las posibilidades de negocio.<br><br>Con una antigüedad de ocho años, el edificio se encuentra en buen estado y listo para ser ocupado. No cuenta con estacionamiento propio, pero su ubicación estratégica en Funes permite un fácil acceso al transporte público y está rodeado de espacios verdes, ofreciendo un entorno agradable para cualquier actividad comercial. Cuenta con estacionamiento practico y comodo en la via publica.&nbsp;</p><p><br></p><p>Consulte por Rubros.&nbsp;</p><p>Contrato por 24, 36 meses opcional.&nbsp;</p><p><br></p><p>Garantias: 1 Garantia propietaria y dos recibos de sueldos, o entre 4 y 5 recibos de sueldos dependiendo monto y antiguedad.&nbsp; Locativa.&nbsp;</p><p><br></p><p>Gastos de Ingresos: Dependiendo durabilidad de Contrato.&nbsp;</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p>