Casa de 3 Dorm. en Alquiler permanente en Miraflores - Funes Hills<div><br></div><div>Casa en ALQUILER en barrio privado Funes Hills (Miraflores). Tiene 3 dormitorios con cochera para 2 autos en terreno de 1.200 m2. Desarrollada completamente en Planta Baja. Equipada con radiadores en todos los ambientes, aires acondicionados en living y dormitorio principal, luminarias, cortinas, etc. Su superficie edificada es de 170m2 de interior más galerías. Tiene un jardín con césped y arbolado lateral, NO tiene pileta.</div><div><br></div><div>LOTE 125 (1.200m2)</div><div>ALQUILER PERMANENTE</div><div>NO SE ENCUENTRA AMOBLADA / NO TIENE PILETA</div><div>API Y TGI A CARGO DE INQUILINO</div><div><br></div><div>El Lote se encuentra a mitad de camino entre el ingreso y el club house.</div><div>La vivienda se ubica al frente, al fondo se encuentra todo el parque con césped.</div><div>Hall de ingreso amplio al espacio de estar comedor con vista al parque, muy luminoso y con pisos de porcelanato. Cocina semi integrada, completa, con horno a gas, anafe y extractor. Bacha doble con grifería mono comando. Ingreso secundario desde cocheras a sector de lavadero con espacio para lavarropa y equipado con caldera y termotanque. Hacia el parque encontramos una amplia galería corrida que continua con el sector de parrilla.</div><div><br></div><div>Sector de dormitorios con pisos de madera. Suite principal de gran tamaño (6×4 aprox.) con vista al parque, vestidor y baño en suite. Dormitorios secundarios con placares y baño secundario completo con ante baño y bañera.</div><div><br></div><div>El barrio privado a su vez brinda servicios de seguridad 24 hs, posee piscina, sector para practicar deportes y restaurante</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO: radiadores, luminarias, cortinas.</div><div>TERMINACIONES: Aberturas de aluminio, caldera y radiadores.</div><div><br></div><div>CONTRATO x 2 AÑOS</div><div><br></div><div>IMPUESTOS Y SERVICIOS A CARGO DE INQUILINO</div><div><br></div><div>GASTOS ALQUILER (AJUSTE CUATRIMESTRAL X ICL)</div><div><br></div><div>Valor del alquiler: $2.200.000</div><div><br></div><div>Gastos administrativos mensuales: $44.000</div><div><br></div><div>Seguro contra incendio y responsabilidad civil (a confirmar)</div><div><br></div><div>Sellado: exento</div><div><br></div><div>Honorarios inmobiliarios: $2.640.000 (CUOTAS)</div><div><br></div><div>Informes de garantías, costo recibo de sueldo aproximadamente $22.000 cada uno y propietaria $11.000 cada uno</div><div><br></div><div>Depósito de garantía USD 2.000 (EN CUOTAS)</div><div><br></div><div>Requisitos</div><div><br></div><div>Opción 1</div><div>2 garantías propietarias y un recibo de sueldo superior a $1.000.000</div><div><br></div><div>Opción 2</div><div>1 garantía propietaria y al menos 2 recibos de sueldo superiores a $1.000.000</div><div><br></div><div>Opción 3</div><div>Locativa</div><div><br></div><div>(Los inquilinos deben demostrar ingresos)</div><div><br></div><div>Si te interesa nos podes contactar al 3416496777.</div><div><br></div><div>IMPUESTOS</div><div><br></div><div>TGI: $64.000</div><div>API: $100.000 (bimestral)</div><div>EXPENSAS: $ 800.000</div><div><br></div><div>*API Y TGI A CARGO DE INQUILINO</div><div><br></div>