<p>&nbsp;Propiedad a la venta – Excelente ubicación urbana, en calle Arévalo 6744, a pocos metros de Provincias Unidas y Córdoba.</p><div><br></div><div>Se ofrece a la venta una casa al frente de una planta, ubicada en zona residencial y estratégica, a media cuadra de Provincias Unidas, con cercanía a comercios, transporte público y servicios, pero en un entorno tranquilo y familiar.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Terreno: 165 m²</div><div><br></div><div>Superficie cubierta: 100 m²</div><div><br></div><div>Superficie descubierta: 65 m²</div><div><br></div><div>Antigüedad: 60 años</div><div><br></div><div>Estado: Para reciclar, con gran potencial constructivo.</div><div><span style="font-size: 1em;"><br></span></div><div><span style="font-size: 1em;">Distribución de la casa:</span><br></div><div><br></div><div>Living con ventanas al frente, luminoso y con buena ventilación.</div><div><br></div><div>Hall distribuidor que conecta los ambientes.</div><div><br></div><div>Baño con receptáculo.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios amplios.</div><div><br></div><div>Cocina comedor funcional.</div><div><br></div><div>Galería y gran jardín, con espacio ideal para recreación o futuras ampliaciones.</div><div><br></div><div>Posibilidad de realizar cochera al frente.</div><div><br></div><div>Servicios y conectividad:</div><div><br></div><div>Gas y cloaca disponibles en la vía pública, no conectados actualmente, lo que permite proyectar la instalación según necesidades.</div><div><br></div><div>Excelente accesibilidad y conectividad, con varias líneas de transporte a 50 metros.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Zona urbana de alto valor estratégico, con entorno residencial de casas familiares, tranquilidad y cercanía a todos los servicios de la ciudad.</div><div><br></div><div>Valor de venta: USD 39.000</div><div><br></div><div>Oportunidad ideal para:</div><div><br></div><div>Inversores que deseen refaccionar o reconstruir.</div><div><br></div><div>Personas que buscan vivienda con potencial de ampliación.</div><div><br></div><div>Proyecto de desarrollo urbano o familiar.</div><div><br></div><div>???? Nota:</div><div>La información gráfica y escrita contenida en este aviso es estimativa y no constituye documentación contractual. Las medidas, superficies e importes de servicios deberán verificarse. El valor del inmueble puede modificarse sin previo aviso.</div><div><br></div><p></p><br>